Auf rund 6000 Quadratmetern entstehen fünf Doppel-Häuser sowie vier Mehrfamilien-Häuser mit 32 Wohnungen zur Vermietung.
(ty) Ein imposantes Wohnbau-Vorhaben wird im Pfaffenhofener Ortsteil Förnbach in Angriff genommen. Die Volksbank-Raiffeisenbank Bayern-Mitte investiert dafür einen zweistelligen Millionen-Betrag. Gestern erfolgte der symbolische Spatenstich. Die Dimensionen des Projekts, das sich das Geldinstitut vorgenommen hat, sind nicht alltäglich: Auf knapp 6000 Quadratmetern sollen an der Streitdorfer Straße im östlich gelegenen Teil des Areals fünf Doppel-Häuser mit Carports und Stellplätzen sowie im westlichen Teil vier Mehrfamilien-Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen und einer Tiefgarage entstehen. Die Erdarbeiten haben bereits begonnen.
"Wir werden 20 Millionen Euro investieren", erklärte Vorstands-Mitglied Franz Mirbeth vor Ort. Alle Objekte sollen seinen Worten zufolge langfristig vermietet werden. "Mit diesem Bauvorhaben haben wir eine zukunftsträchtige Investitions-Entscheidung getroffen", sagt er und erklärt: "Damit wollen wir nicht nur die Rendite-Chancen am Immobilienmarkt in unserer Region nutzen und weitere Ertragsquellen erschließen, sondern in erster Linie bezahlbaren Wohnraum schaffen und somit die Attraktivität unserer Region stärken." Mirbeth ergänzte, dass dieses Bauvorhaben in der jetzigen Zeit durchaus eine Herausforderung darstelle.
Doch das Projekt passe auch sehr gut in die neue Immobilien-Strategie der VR Bayern-Mitte, die man als Genossenschafts-Bank vor rund 1,5 Jahren aufgesetzt habe. Das Geldinstitut will nach Angaben aus der Vorstands-Etage mit dem Erwerb von Immobilien vor allem die Abhängigkeit vom Zins-Geschäft mildern und zugleich Realwerte schaffen, die die Bank unabhängiger von der Zins-Politik der europäischen Zentralbank (EZB) machen. Mirbeth hat aber noch weitere Vorteile dieses Vorhabens ausgemacht: So besteche der Pfaffenhofener Ortsteil Förnbach durch seine ruhige ländliche Lage, liege aber dennoch verkehrsgünstig mit Anschluss-Möglichkeiten in alle Richtungen.
Bei diesem Vorhaben, so Mirbeth, handele es sich um ein "reines Wohnbau-Projekt", das "sehr attraktiv und funktional gestaltet" sei. "Es liegt ländlich und doch in der Stadt, das trifft genau den Kern der Sache." Mit der Fertigstellung aller hier geplanten Gebäude rechnet man bei der Volksbank-Raiffeisenbank Bayern-Mitte für den Sommer des Jahres 2024. Auch Vorstands-Mitglied Andreas Streb war zum Spatenstich gekommen. Christian Mair von der bauausführenden Sonnenhaus-Bayern-GmbH nannte als Zielwert eine Bauzeit von etwa 20 Monaten. Voraussichtlich etwa 140 Menschen sollen hier an der Streitdorfer Straße ein neues Zuhause finden.
Der Pfaffenhofener Vize-Bürgermeister Roland Dörfler (Grüne) legte dar, dass dieses Projekt ein Novum für Förnbach sei. Gleichzeitig würde mit dem vorhergesagten Einwohner-Zuwachs das von Stadtrat und Bürgermeister Thomas Herker (SPD) gesetzte Ziel – höchstens ein halbes bis ein Prozent jährlich – auf ein Mal erreicht. In Aussicht gestellt hat Dörfler im Namen der Kreisstadt neben einem Geh- und Radweg auch einen öffentlichen Spielplatz, der auf dem Baugrund von der Kommune errichtet werden soll.
Andreas Streb, Vorstands-Mitglied der VR Bayern-Mitte, versuchte sich gestern als Baggerfahrer.
