Wohnungsbau-Gesellschaft hat Konzept-Wettbewerb gewonnen und Grundstück im neu entstehenden Stadtteil-Quartier "Heckenweg" erworben.

(ty) Die staatliche Wohnungsbau-Gesellschaft Bayern-Heim-GmbH hat in dem neu entstehenden Baugebiet "Heckenweg" in Neuburg an der Donau ein Grundstück zur Errichtung von rund 120 Wohnungen gekauft. Das wurde heute aus dem bayerischen Ministerium für Wohnen, Bau und Verkehr mitgeteilt. Grundlage bilde ein Konzept-Wettbewerb, den die Bayern-Heim gewonnen habe. Der Baubeginn sei für Herbst 2024 vorgesehen. "Ich freue mich sehr, dass die Bayern-Heim mit diesem Projekt bezahlbaren Wohnraum im ländlichen Raum schafft sowie eine Kindertagesstätte und soziale Einrichtungen eine Heimat finden werden", so der bayerische Bauminister Christian Bernreiter.

Auf einer Fläche von rund fünf Hektar entsteht in Neuburg an der Donau – so fasst das Ministerium zusammen –  ein neues Stadtteil-Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen – von Einfamilienhäusern bis hin zu Geschoss-Wohnungs-Bauten. Zusätzlich werden gewerbliche, soziale und kulturelle Nutzungen errichtet. Für den Geschoss-Wohnungs-Bau lobte die Stadt Neuburg auf städtischen Flächen ein zweistufiges Konzept-Wettbewerbs-Verfahren aus. Nach einer von der Stadt geschalteten Aufforderung zur Interessens-Bekundung waren die Konzepte von den ausgewählten Teilnehmern ab Februar dieses Jahres erstellt worden.

Für das Planungs-Konzept aus der Feder des Planungs-Büros "Grassinger Emrich" erhielt die Bayern-Heim-GmbH nach Angaben des bayerischen Bauministeriums die höchste Punktzahl der Jury. "Mit einer rhythmisch verschobenen Straßenrand-Bebauung, die drei Geschosse und ein Dachgeschoss für Technik und Abstell-Flächen vorsieht und ohne Keller auskommt, wird eine aufgelockerte Lärmschutz-Bebauung für das rückwertig angrenzende Quartier geschaffen", heißt es dazu. Der Geschoss-Wohnungs-Bau werde mit einer Kindertagesstätte und Sozialgewerbe ergänzt. Alle Stellplätze werden den Angaben zufolge oberirdisch errichtet.

"Es freut mich besonders, dass wir erneut langfristig bezahlbaren Wohnraum mit einer Bindung von 40 Jahren sicherstellen", so Bayern-Heim-Geschäftsführer Ralph Büchele. "Damit übertreffen wir die von der Stadt geforderte 25-jährige Bindung deutlich." Die im Jahr  2018 gegründete staatliche Wohnungsbau-Gesellschaft Bayern-Heim-GmbH verfolgt laut Ministerium das Ziel, bayernweit preisgünstigen Wohnraum in Gebieten mit erhöhtem Wohnungs-Bedarf zu schaffen. Für über 4500 Wohnungen habe die Bayern-Heim bereits die Weichen gestellt, davon seien 234 vermietet und 806 im Bau.