Auf dem 2600 Quadratmeter großen Areal an der Kellerstraße sollen mehrere Gebäude und eine Tiefgarage entstehen – am Montag wird der Sieger des Architekten-Wettbewerbs ermittelt
(ty) Damit Wohnen in Pfaffenhofen erschwinglich bleibt, hat sich die Stadt für die nächsten Jahre bekanntlich einiges vorgenommen. Ein wichtiger Punkt ist dabei die Schaffung von Sozialwohnungen. Nach dem Neubau in der Ziegelstraße steht jetzt das nächste Bauprojekt bevor: An der Kellerstraße, auf dem bisher als Parkplatz genutzten Grundstück neben dem Fernmeldegebäude der Telekom, sollen etwa 38 neue Wohnungen entstehen. Die städtische Wohnraumbeschaffungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft hat dazu einen Architekten-Wettbewerb ausgelobt – und am Montag, 7. März, tritt das Preisgericht im Rathaus zusammen. Ab 22. März werden dann die Pläne des Gewinners sowie der weiteren Wettbewerbsteilnehmer im Rathaus öffentlich ausgestellt.
„Auf dem zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz gelegenen, knapp 2600 Quadratmeter großen Hanggrundstück zwischen Kellerstraße und Thallerstraße sollen mehrere Baukörper errichtet werden“, erklärt eine Sprecherin der Stadtverwaltung. „Komplett barrierefrei und zum Teil rollstuhlgerecht sollen sie neuen Wohnraum für fast 100 Personen bieten.“ Der Schwerpunkt liege dabei auf größeren Wohnungen mit drei, vier oder sogar fünf Zimmern. „Entlang der Kellerstraße sollen im Erdgeschoss Geschäfte entstehen, das erste Obergeschoss soll hier je nach Bedarf flexibel nutzbar sein – entweder gewerblich oder als Wohnfläche.“
Für die Unterbringung der erforderlichen Stellplätze soll nach Angaben der Stadtverwaltung eine Tiefgarage errichtet werden. Einzelne Besucherparkplätze seien oberirdisch vorgesehen. „Im Zuge des Planungswettbewerbs sollen auch die Freianlagen gestaltet werden, um wohnungsnahe Freiräume und ein attraktives Wohnumfeld zu schaffen“, heißt es weiter. Insgesamt wünsche sich die Stadtentwicklungsgesellschaft „eine moderne und lebendige Wohnanlage mit zeitgemäßer zurückhaltender Gestaltung“.
Das Wettbewerbsgrundstück liegt im Bereich des so genannten Bebauungsplans Nr. 122 „An der Kellerstraße (ehemals Parkplatz Kellerstraße)“, der im Jahr 2012 aufgestellt wurde, um eine vorteilhafte Innenstadtentwicklung mit ruhigen Wohnqualitäten, Geschäftsbereichen zur Kellerstraße sowie Parkraum für den ruhenden Verkehr zu erreichen. Im Rahmen des Wettbewerb soll nun „kostengünstiger Wohnraum mit einer gemischten Bewohnerstruktur“ geschaffen werden. Zugleich werden den Angaben zufolge eine Aufwertung und Belebung des Straßenraums in der Kellerstraße sowie eine Aufwertung des Wohnumfelds der umliegenden Wohngebäude angestrebt. Die zweistöckige Garage, die derzeit auf dem Grundstück steht, soll abgebrochen werden.
Die im Zuge des Wettbewerbs eingereichten Planungen werden am Montag, 7. März, vom Preisgericht gesichtet und bewertet. In der Jury sitzen jeweils sechs Fach- und Sachrichter, also Architekten, sowie Mitarbeiter des Stadtbauamts, Bürgermeister und Stadträte. Ab 22. März werden die Pläne dann öffentlich ausgestellt.
Die Preisverleihung findet am Dienstag, 22. März, zusammen mit der Ausstellungseröffnung um 18 Uhr im kleinen Sitzungssaal des Rathauses statt. Alle Interessierten sind dazu eingeladen. Die Ausstellung kann dann bis 1. April während der üblichen Öffnungszeiten des Bürgerbüros besichtigt werden: Montag von 8 bis 16 Uhr, Dienstag, Mittwoch und Freitag von 8 bis 12 Uhr sowie Donnerstag von 7 bis 18 Uhr.
